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四个月内缩水10万 房产开发商房价实行内外“两套标准”

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4个多月前,房子均价为8700元/平米。如今,均价一下子缩水到了7700元/平米。省城一楼盘的降价行为引来数百户老业户索赔差价。对此,开发商的解释,7700元/平米的价格是面向内部职工的福利,活动仅限40套房子,2月10日早已结束。
  
  业主遭遇:四个多月房价跌千元
  
  “短短四个多月,房子均价就降了1000多块钱。开发商得补我们差价。”12日上午,该楼盘业主代表李先生介绍,业主多是一期、二期的购房者,涉及人数多达1200人。由于楼层不同,部分业主购买的最高价钱为每平方米9300元左右,均价为8500元/平米左右。这样一来,损失多的达到了十几万元。“我们从11日开始维权,400多名业主在售楼处待了一天。我们就想让开发商把差价退给我们。”
  
  业主们是如何得知房子降价的?高先生说,10日晚上,他的一个朋友买了这里的房子,85平米,每平米才7500元。据高先生的朋友透露,买房时,置业顾问起初说的均价是8500元/平米,但是置业顾问如果看对方很想买房的话,就会让他们交上1000块钱的“诚意金”,交上钱后,他们就会说出“实价”,每平米也就是7500元左右。
  
  高先生说,他们买的都是期房,2013年才能交房。他们现在要求交违约金退房,但开发商以“没有办过这项业务”为由拒绝办理。
  
  开发商说法:优惠仅限内部员工
  
  12日下午,记者联系到开发商山东鑫苑置业有限公司营销部有关负责人。对此,该负责人明确表示,目前二期房源的均价是8700元/平米,房价没有下降。
  
  “业主说的降价实际是我们为了解决公司员工住房问题,特别针对内部员工推出了40套福利房。”该负责人称,这项活动是2月10日下午推出的,40套房子涉及到一期、二期的房源,各种户型都有,“福利房”的均价是7700元/平米,比市场价便宜1000元。活动仅当天下午推出,整个选房过程仅有2个多小时,售出30多套房子。“2月11日,房价立马恢复到原价,当天没有卖出的房子也恢复到了原价。”
 

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